4月1日起,一般纳税人购买不动产的抵扣,应该这样入账了!

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加盖于一

我公司属于普通纳税的人,2019年3月换得不动产到达增殖价值税特地发票价税商议1100万元,发票3月身份证明相符。

借:固定资产—办公楼 1000万

应交征收费—应交增殖价值税(进项税额)60万元

应交征收费—待抵扣进项税额 40万元

贷:信用 1100万

加盖于二

我公司属于普通纳税的人,2019年4月换得新建不动产到达增殖价值税特地发票价税商议1090万元,发票4月身份证明相符。

应交征收费—应交增殖价值税(进项税额)90万元

贷:信用 1090万

提示一

4月1日起,纳税的人到达不动产或许不动产在建工程的进项税额不一部2年抵扣。

提示二

先前还没有抵扣抛光的待抵扣进项税额,可自2019年4月被迫接受所属期起从销项税额中抵扣,仅仅一次性的改换进项税额举行抵扣。

提示三

3月《增殖价值税纳税的申报表附列物质的(五)》第6栏“末期的待抵扣不动产进项税额”的末期的差数,可以自4月1今后结转填入《增殖价值税纳税的申报表附列物质的(二)》第8b栏“其他的”。

使用着的不动产抵扣的五的怀疑

成绩1:

我单位2019年1月购买行为上床办公楼,到达增殖价值税特地发票,礼物尚有购买行为办公楼的不动产进项税额40%未抵扣,敝打算在2019年4月估及多余的的30%,5月内估及10%

回答:

不可以。

纳税的人在2019年3月31新来还没有抵扣的不动产进项税额的40%,自2019年4月所属期起,仅仅一次性的改换进项税额举行抵扣。

成绩2:

我单位2019年4月购买行为上床办公楼,到达增殖价值税特地发票,购买行为办公楼的不动产进项税额还必要分两年抵扣吗?

回答:

不必要。

自2019年4月1日起,增殖价值税普通纳税的人到达不动产的进项税额不一部两年抵扣,不过在购进不动产的现期一次性的抵扣进项税额。

成绩3:

我单位2018年6月购买行为上床办公楼,到达增殖价值税特地发票,办公楼换得不动产进项税额申报,在往年的哪个月,你可以索取者并估及剩的40%

回答:

还没有抵扣抛光的待抵扣进项税额,可自2019年4月被迫接受所属期起从销项税额中抵扣。

成绩4:

我单位2019年1月购买行为上床办公楼,到达增殖价值税特地发票,礼物尚有购买行为办公楼的不动产进项税额40%未抵扣,我单位打算在2019年8月申报抵扣剩的40%不动产进项税额。

回答:

可以。

还没有抵扣抛光的待抵扣进项税额,可自2019年4月被迫接受所属期起,增殖价值税普通纳税的人自动地选择申报月从销项税额中抵扣。

成绩5:

我单位2019年4月对原始的移民于举行更新变革,累积而成不动产原值超越50%,为这次更新购进的物质的、装备、中央空调等进项税额,还必要分两年抵扣吗?

回答:

不必要。

自2019年4月1日起,增殖价值税普通纳税的人到达不动产的进项税额不一部两年抵扣。

策略一

贮藏所 国家税务局 海关总署公报2019年第39号《使用着的深化增殖价值税变革关系到策略的公报》:

五、自2019年4月1日起,《周转税改征增殖价值税试验单位关系到事项的规则》(财税〔2016〕36号印发)第一件商品第(四)项第1点、次货条第(一)项第1点终止实现,纳税的人到达不动产或许不动产在建工程的进项税额不一部2年抵扣。先前因前述的规则还没有抵扣抛光的待抵扣进项税额,可自2019年4月被迫接受所属期起从销项税额中抵扣。

策略二

国家国家税务局《使用着的修长的增殖价值税纳税的申报关系到事项的公报》(国家国家税务局公报2019年第15号):

二、直到2019年3月被迫接受所属期,《国家国家税务局使用着的片面推开周转税改征增殖价值税试验单位后增殖价值税纳税的申报关系到事项的公报》(国家国家税务局公报2016年第13号)附件1中《增殖价值税纳税的申报表附列物质的(五)》第6栏“末期的待抵扣不动产进项税额”的末期的差数,可以自本公报进行后结转填入《增殖价值税纳税的申报表附列物质的(二)》第8b栏“其他的”。

起源于:郝教练机说会计人员

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